きねや不動産㈱の中古マンションカタログ

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    当社でご売却のご依頼を頂いた物件は、不動産業者の規模係わらずもれなく行う一般的な広告活動(レインズへの登録、折込広告、投げ込み広告、スーモ・ホームズへの出稿)以外に、物件一つ一つを唯一無二のように表現してアピールする独自の広告をプラスアルファで行っております。販売力は大手や他社不動産業者と比べても遜色どころか凌駕するものがありますので、ご売却をご検討の方はまずは査定から!

     

     

    <ライオンズマンション自由が丘>

    ■所在:東京都世田谷区等々力6-37-19

    ■交通:東急東横線「自由が丘」駅 徒歩15分、東急大井町線「九品仏」駅徒歩13分

    ■構造:鉄筋コンクリート造 ■規模:地上3階地下1階 ■総戸数:25戸

    ■権利形態:所有権 ■用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

    ■築年月:昭和57年2月 ■施工会社:株式会社池田忠工務店

    管理会社:株式会社大京アステージ ■管理形態:全部委託・巡回

     

    <現在売り出し中のお部屋>

    301号室

    ■間取り:3DK(洋室約5.5、洋室約5.5、和室6.0、K約7.0) ■広さ:53.19平方メートル ■管理費:14,400円/月額 ■修繕積立金:16,490円/月額 ■現況:空室 ■引渡日:即入居可能 ■駐車場:無

     

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    この周辺は自由が丘という地名が表すように高台となっており、

    自由が丘駅からは緩やか­な上り坂です。

    周囲にはグレードの高いマンションや、敷地の大きい一戸建てが立ち並ぶ­閑静な住宅街です。

     

     

     

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    タイル張りの外観。

    手入れは行き届いているのでとっても綺麗です。

     

    近くには目黒通りがありますが、

    少し離れているためそれほど気にならないはずです。

    車では、第三京浜玉川ICまで約10分で行けますので、横浜方面へのアクセスも大変便­利です。

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    駅から遠いのがデメリットですが、

    周辺にはスーパー紀伊国屋までは60m。

    SEIYU100m。

    もちろんコンビニ(110m)もありますので、

    マンション周辺で生活が出来ます。

    自由が丘駅までバスで約5分です。

    バス停まではホントにすぐ!

    雨の日だったら濡れずに駅まで出れますよ!

     

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    エントランスはもちろんオートロック。

    管理室。管理人は巡回です。

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    共用廊下や階段、自転車置き場など。

    ゴミひとつなく、お掃除が行き届いています。

    管理状況の良好さが分かりますね。

     

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    301号室、バルコニーからの眺め。

    南向きで陽当たりは良好です。

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    室内は大変きれいにお手入れされているので、

    すぐにお住まいになれます!

    最後に説明は不要かもしれませんが、

    自由が丘の街のご紹介です!

     

    <自由が丘の特徴>

    自由が丘は目黒区南部に位置し、

    東急東横線と大井町線が交差するところが「自由が丘駅­」です。

     

    普段使いすることになる自由が丘の街は、

    常に住みたい街ランキングのトップに君臨する­、非常に人気のエリアです。

    東横線で渋谷と横浜に出やすく、

    2013年には渋谷から副都心線で直通運転も始まり、

    ­ますます便利な沿線になっていくことが見込まれています。

     

    大井町線では、再開発が著しい二子玉川やその先の溝の口へのアクセス、

    また逆方向だと­、複数の路線が乗り入れている大岡山、

    さらには終点の大井町、と落ち着いた街でいなが­ら、

    人気スポットや都心へのアクセスが容易なことが人気の秘密です。

     

    自由が丘の駅では、

    毎年夏に「女神まつり」というお祭りが大々的に開催され、

    多くの人­でにぎわいます。

     

    大手資本のお店や商業施設ももちろん多数ありますが、

    昔から地域密着で営業しているお­店、

    個人資本の個性的な服飾・雑貨店やブティックなどが自由が丘駅から放射状に軒を連­ねているのが特徴です。

     

    そんな自由が丘ですが、忘れてはならないのが「スイーツ」。

    自由が丘スイーツフォレス­トや、モンサンクレール自由が丘ロール屋など有名で、

    人気のある洋菓子店があちこちに­点在しています。

    ここ「自由が丘」にしかない女性好みのお店が多いことから、週末にはたくさんの女性客­が訪れます。

     

    この物件へのお問い合わせはこちらから!

    ★きねや不動産株式会社

    TEL:03-5707-7650 FAX:03-5707-7651

    担当:楯岡まで!

     

    【周辺情報】

    (学校)

    ・世田谷区立等々力小学校 850m

    世田谷区立尾山台中学校 1100m

     

    (買い物)

    ・コンビニ 110m

    ・紀伊国屋  60m

    ・西友 100m

    (病院)

    ・内科医院 110m

    ・歯科医院  60m

    (広場など)

    ・駒沢オリンピック公園 1000m

    ・等々力渓谷入り口 約2km

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    http://youtu.be/_Vyle7HNotk

     

    <ベルテ六番町>

    ■所在:東京都千代田区六番町3-5 ■交通:東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分、JR線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩5分、JR線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分 ■構造:鉄筋コンクリート造 ■規模:地上6階地下1階 ■総戸数:調査中 ■権利形態:所有権 ■用途地域:第1種住居地域 ■築年月:昭和59年2月 ■施工会社:フジタ工業株式会社 ■管理会社:日章テック株式会社 ■管理形態:全部委託・日勤

     

    <現在売り出し中のお部屋>

    102号室 <成約御礼

    ■間取り:3LD・K(洋室約7.5、洋室約7.4、洋室約10.4、K約8.5、LD約21.7) ■広さ:131.94平方メートル ■専用庭:78.85平方メートル ■管理費:50,100円/月額 ■修繕積立金:15,030円/月額 ■現況:空室 ■引渡日:即入居可能 ■駐車場:空あり(¥55,000円/月額)

     

     

     

    東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩2分。

    マンションまでの道のりは本当に近いです!

    途中にはコンビニがあります。

     

     

    JR線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れるターミナル駅、

    「四ツ谷」駅も徒歩5分。

    徒歩8分で「市ヶ谷」駅も利用できます。

    用途により使い分けることが出来る好立地です。

     

     

     

    歴史ある街並みは重厚な建築物が立ち並びます。

    番町小学校区域で距離にして約130m!

     

    「1871年(明治4年)創立。学制発布以前に設立された伝統校。

    1950-1960年代の公立校全盛期においては、

    番町小学校~麹町中学校~日比谷高校のコースをたどって進学することが、

    東京大学へと進む「日本のエリート」のモデルコースといわれたことがあった。

    現在でも難関校への進学者も多く、このために学区外からの越境通学も見られる。」(wikipediaより)

     

    という由緒正しい伝統校です。

    今でもわざわざこの小学校に通わせたいがために、

    この地域にお引越ししてくる方が大勢いらっしゃいます。

     

     

    マンションの敷地は明治の文豪、

    旧有島武郎の跡地に建てられています。

    周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、

    閑静で厳かな雰囲気が漂います。

     

    管理が行き届いているので、

    見た目の古さは全く感じません!

    現在は大規模修繕工事を実施中で、

    外壁を補修中です。

    ますます良くなりますね。

     

    エントランスはマンションの顔であり看板です。

    石積の壁が良い感じですね。

     

     

      

    ホテルライクな絨毯ひきの内廊下。

    郵便受けは木製でレトロながら趣を感じます。

    落ち着いた照明でエアコンが効いているので、

    エントランスを入るとリゾートホテルに来たような感覚を受けます。

     

     

    平成21年4月にスケルトンからフルリノベーションを行いました。

    陽当たりの良いリビングは約21.7畳。

    目の前には専用庭の緑が広がります。

     

     

     

    広々としたキッチンは約8.5畳。

    3つ口IHコンロは大変きれいにお使いです。

    外国製のオーブンはほぼ新品です。

     

     

     

    全部屋ビルトインエアコン、床暖房完備です!

     

     

    約10.4畳の寝室にはウォークインクロゼット付。

    たっぷり収納できます。

     

      

      

    78.85平方メートルの専用庭は涼やかな緑が生い茂ります。

    ウッドデッキではちょっとした食事も楽しめますし、

    室内のドアを開け放せば、

    リビングの一部としてもお使い頂けそうです。

     

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    ★きねや不動産株式会社

    TEL:03-5707-7650 FAX:03-5707-7651

    担当:楯岡まで!

     

    <周辺施設>

    [小学校] 区立番町小学校まで128m

    [幼稚園、保育園] 番町幼稚園まで163m

    [コンビニ] ローソンまで170m

    [郵便局] 千代田四番町郵便局まで274m

    [幼稚園、保育園] 雙葉小学校附属幼稚園まで312m

    [病院] 四谷メディカルキューブまで390m

    [銀行] みずほ銀行まで402m

    [郵便局] 麹町本通郵便局まで454m

     

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  • 不動産のご売却をご検討中の方は注目!

    当社でご売却のご依頼を頂いた物件は、不動産業者の規模係わらずもれなく行う一般的な広告活動(レインズへの登録、折込広告、投げ込み広告、スーモ・ホームズへの出稿)以外に、物件一つ一つを唯一無二のように表現してアピールする独自の広告をプラスアルファで行っております。販売力は大手や他社不動産業者と比べても遜色どころか凌駕するものがありますので、ご売却をご検討の方はまずは査定から!

     

    <グランドステージ尾山台の物件概要>

    ■所在:東京都世田谷区玉堤1-23-16 ■交通:東急大井町線「尾山台」駅 徒歩17分 ■構造:鉄筋コンクリート造 ■規模:地上5階地下1階 ■総戸数:住戸25戸 ■権利形態:所有権 ■用途地域:第1種中高層専用地域 ■築年月:平成7年5月 ■施工会社:㈱冨士工 ■管理会社:ダイヤモンドコミュニティ ■管理形態:全部委託・管理人巡回

     

    <現在売り出し中のお部屋>

    503号室 3,380万

    ■間取り:3LD・K(洋室約5.2、洋室約4.2、和室6、K約2.6、LD約10.5) ■広さ:61.02平方メートル ■バルコニー:9.70平方メートル ■管理費:16,700円/月額 ■修繕積立金:3,600円/月額 ■現況:空室 ■引渡日:即入居可能 ■駐車場:空あり(¥20,000円/月額)

     

    尾山台駅から徒歩17分!

    ・・・と少し駅からは遠いですが、

    駅からしばらくは商店街を通ることになります。

    小さい商店がたくさん立ち並びにぎやかで活気があるので、

    歩いていても楽しいですよ。

    夜はほとんどの商店がしまっていますが、

    乗降客が多く人通りもあるので安心です。

     

    駅から遠いことで得られるメリット、

    といえばこのマンションでいうとこれが一番!

    多摩川の河川敷が目の前なので、

    まるで自分のお庭のように使えます。

     

    ランニングをしたり犬の散歩をしたり、

    ビール片手に芝生でのんびりしたり、

    楽しみ方はその人の自由!

    春は桜がきれいに咲くのでお花見、

    夏は花火大会と多摩川に近いからこそ出来る生活がここにはあります。

     

    また、河川敷の上がバス通りで、バス停もすぐ近くです。

    多摩川を向いて右に行けば二子玉川。

    左に行けば東横線の多摩川駅。

     

    雨が降ったらバス通勤、

    晴れの日は多摩川駅や二子玉川まで自転車通勤が、

    尾山台駅を使うよりも便利かもしれませんね。

    余談が多くなりましたが、

    ここからはマンションのご紹介!

    平成7年築とまだまだ新しく管理もしっかりしているので、

    外観はこのようにグレード感・高級感があふれ出していますね。

    マンションの顔、エントランスは解放感があって明るいつくり!

    もちろん宅配ボックスもついてます!

    共働きのご家族やゴルフ好きのお父さんにも安心。

    共用部分の管理も行き届いています。

    室内は落ち着いた色のフローリング、建具で統一されています。

    カウンターキッチンです。

    とっても広いシンク。

    洗い物も楽ですね。

    最新式ではありませんが、

    レトロな趣がしませんか?

    一日の疲れを癒す浴室は十分な広さを確保。

    バルコニーからの眺め。

    遮るものがなくて解放感があります。

    ただ、残念なことに多摩川の花火は見れない・・・かもしれません。

     

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    <グランドステージ尾山台の概要>

    東急大井町線「尾山台」駅から徒歩17分のところにある築浅の中古マンションです。駅からは若干距離があるものの、多摩川に近いため自然に触れ合うことができる静かな住環境です。タマリバーバス「玉堤」バス停、東急バス「東急ゴルフパーク」バス停がそれぞれ徒歩1分のところにあるため、東急大井町線等々力駅、尾山台駅、また、東急東横線多摩川駅、­東急田園都市線二子玉川駅へもバス便でのアクセスが可能な利便性のよい立地です。

    タイル貼りの外壁や御影石を使ったエントランスホールなど高級感のある仕様で、TVモニター付オートロックシステムや防犯カメラ、宅配BOXも設置されているため安心・快­適に生活することができます。

     

    <尾山台の特徴>

    尾山台は落ち着いた住宅街でありながら、駅前には商店街「ハッピーロード尾山台」があり、こだわりの品やサービスを提供するお店、有名なスイーツ店、ドラッグストアなど約­150の店舗が並んでいる活気のある街でもあります。

    また、この尾山台は多摩川も近く、周辺には等々力渓谷、野毛公園、駒沢公園があり、緑が充実している点も魅力の一つです。人気のある街自由が丘、二子玉川のちょうど真ん中に位置していて、乗り換えが必要なものの都心へも近く、買い物には大変便利です。また車利用では、すぐそばに環状八号線が­あり、第三京浜玉川IC、東名高速東京ICにも近いところに位置しています。

     

    <主要な設備など>

    (共用部)

    ・外壁タイルは重厚な深目地仕上げ

    ・エントランスホールは御影石貼り

    ・TVモニター付オートロックシステム

    ・防犯カメラ、宅配BOX設置

    ・駐輪場(2台)、バイク置場(大型バイク可)

     

    (専有部)

    ・人感センサー付玄関照明

    ・換気暖房乾燥機(TES式)付浴室

    ・追焚き機能付ユニットバス

    ・ウォシュレット付トイレ

    ・人工大理石top・ワイドシンク・対面式カウンターキッチン

    ・フローリング、足元温風機(キッチン)

    ・造付け食器棚・収納棚多数あり

    ・客室エアコン付(全4台)

     

    <周辺情報>

    ・尾山台保育園 650m

    ・世田谷区立玉堤小学校 400m

    ・世田谷区立尾山台中学校 1600m

    ・田園調布雙葉学園 900m

    ・田園調布五郵便局 850m

     

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    5.なかなか売れない(貸せない)。どうしたら?

     

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    世田谷区奥沢7-10-12 シャルマン春海1階

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  • 不動産のご売却をご検討中の方は注目!
    当社でご売却のご依頼を頂いた物件は、不動産業者の規模係わらずもれなく行う一般的な広告活動(レインズへの登録、折込広告、投げ込み広告、スーモ・ホームズへの出稿)以外に、物件一つ一つを唯一無二のように表現してアピールする独自の広告をプラスアルファで行っております。販売力は大手や他社不動産業者と比べても遜色どころか凌駕するものがありますので、ご売却をご検討の方はまずは査定から!

    <エクセレント尾山台駅前の物件概要>

    ■所在:東京都世田谷区等々力5-4-8 ■交通:東急大井町線「尾山台」駅 徒歩2分 ■構造:鉄筋コンクリート造 ■規模:地上6階 ■総戸数:住戸23戸 ■権利形態:所有権 ■用途地域:近隣商業地域 ■築年月:平成16年3月 ■施工会社:新日本建設㈱ ■管理会社:㈱新日本コミュニティー ■管理形態:全部委託(巡回)

    <現在売り出し中のお部屋>

    201号室 2,580万

    ■間取り:1DK(DK約8.4、洋約4.4) ■広さ:34.54平方メートル ■バルコニー:5.70平方メートル ■管理費:11,700円/月額 ■修繕積立金:4,200円/月額 ■現況:空室 ■引渡日:即入居可能 ■駐車場:無

     

    尾山台駅を出て徒歩2分!

    2分というのは本当に近いです。

    改札を出て右、そしてまた右。

    で、しばらくあるくとすぐに見えてきます!

    日常のお買いものは改札を出て左に行けば尾山台商店街。

    小さい商店が並ぶ商店街ではありますが、

    活気があっておいしいお店もたくさんあります!

    お肉は精肉店、豆腐は豆腐屋、パンはパン屋、野菜なら八百屋・・・と、

    手間はかかるかもしれませんが、

    それぞれ専門店で買いそろえるというのもたまにはいいかもしれませんよ。

     

    物件のすぐ近くにはスーパーオオゼキが。

    本当に目の前です。

    日常使いのコンビニのように使えてしまいます!

    ほとんどすべての商品が揃います。

    1か所でお買い物を済ませるなら迷わずココです。

     

    マンションの表札。

    夜になるとライトアップされてこれがまたなんとも言えない雰囲気を醸し出しています。

    外観はこのようなタイル張り。

    シンプルながら飽きのこないデザイン。

    コンパクトな部屋ばかりなので、

    お住まいになっている人は結婚されたばかりの方や、

    お子さんがいない若いカップル、

    もしくは小さなお子様がいるご家族がほとんどです。

    マンションの顔ともいえるエントランス。

    重厚感がありますね。

    当然オートロック。

    こじんまりとしたつくりながら宅配ボックスも完備。

    大きなゴルフバックも入ります。

    駐輪場はエントランスの脇にあります。

    白い大理石調の玄関です。

    短い廊下を抜けて部屋を入ると・・・

    白を基調とした目にも明るいリビングが飛び込んできます。

    水回りは最新のものを完備。

    この設備は賃貸ではありませんね。

    シャワーヘッドなどはホテルライクなシンプルなつくり。

     

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    <エクセレント尾山台駅前の概要>

    東急大井町線「尾山台」駅から徒歩2分のところにある築浅の中古マンションです。平成16年築とまだ新しく、最新の設備が装備されています。宅配BOXやTVモニター付インターフォン、オートロックもあるため、安心・快適に生活することができます。部屋のサイズがコンパクトなので単身者や新婚さんにオススメの物件で、初めて不動産を購入する方にも適しています。手狭になって住まなくなった場合にも賃貸に回しやすい広さなので、そのような面を考えてみても価値のある中古マンションではないかと思います。
    いずれ売却するにしても賃貸で貸すにしても、駅から近いというのは何よりのメリットです。生活面でもマンションから徒歩1,2分以内のところに、スーパーやコンビニ、商店街があり、買い物には不自由しません。ペット飼育可の物件になっています。(体高50cm・体重10kg以内・1住戸に付き1匹)

    <尾山台の特徴>
    尾山台は落ち着いた住宅街でありながら、駅前には商店街「ハッピーロード尾山台」があり、こだわりの品やサービスを提供するお店、有名なスイーツ店、ドラッグストアなど約­150の店舗が並んでいる活気のある街でもあります。また、この尾山台は多摩川も近く、周辺には等々力渓谷、野毛公園、駒沢公園があり、緑が充実している点も魅力の一つです。人気のある街自由が丘、二子玉川のちょうど真ん中に位置していて、乗り換えが必要なものの都心へも近く、買い物には大変便利です。また車利用では、すぐそばに環状八号線が­あり、第三京浜玉川IC、東名高速東京ICにも近いところに位置しています。

    <主要な設備など>
    ・オートロック ・宅配BOX設置 ・クリーニングボックス ・浴室追焚き機能、換気乾燥機付

     

    ★こんな方達からのご相談をお待ちしております!

     

    1.すぐではないけど不動産の売却・購入を考えている。何から始めるべき?

    2.貸したらいいの?売ったらいいの?

    3.月々の返済が苦しいどうしたら?

    4.どのように物件を探したらいい?

    5.なかなか売れない(貸せない)。どうしたら?

     

    お気軽にこちらからお問い合わせ下さい。もちろんお電話でのご質問も大歓迎です!

     

    世田谷区奥沢7-10-12 シャルマン春海1階

    きねや不動産株式会社

    03-5707-7650

     

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  • 不動産のご売却をご検討中の方は注目!
    当社でご売却のご依頼を頂いた物件は、不動産業者の規模係わらずもれなく行う一般的な広告活動(レインズへの登録、折込広告、投げ込み広告、スーモ・ホームズへの出稿)以外に、物件一つ一つを唯一無二のように表現してアピールする独自の広告をプラスアルファで行っております。販売力は大手や他社不動産業者と比べても遜色どころか凌駕するものがありますので、ご売却をご検討の方はまずは査定から!

    <ベルメゾン等々力の情報>

    ■所在:東京都世田谷区等々力7-2-17 ■交通:東急大井町線「尾山台」駅 徒歩10分 ■構造:鉄筋コンクリート造 ■規模:地上5階 ■総戸数:住戸29戸 ■権利形態:所有権 ■用途地域:第1種住居地域 ■築年月:昭和56年5月 ■施工会社:三菱建設株式会社 ■管理会社:東急コミュニティ ■管理形態:全部委託・管理人日勤

    現在売り出し中のお部屋はありません

     

    尾山台駅です。

    改札は1つしかありませんが、

    乗降客は非常に多いです。

    出て右に行くと尾山台商店街があります。

    小さな商店が集まっていて、

    非常に活発な商店街です。

    おしゃれなカフェや、

    学生さんのお腹も満足させることが出来る定食屋さん、

    お肉屋さん、八百屋さん、お豆腐屋さん・・・と、

    生活に困ることはありません。

    有名なスウィーツのお店もあり、

    遠方からわざわざ買いに来る人もたくさんいます!

    改札を出て右、

    ベルメゾン等々力方面へ向かうと、

    スーパーオオゼキが見えてきます。

    このあたりでは一番大きなスーパーで、

    毎日のお買いものはここで間に合います!

    駅から10分ほどで物件に到着!

    外観はタイル張り。

    築年数はそれほど新しくはありませんが、

    管理がしっかりしているため、

    重厚な雰囲気をまとっています。

    前面道路は広く、

    ちょっといけばそこは高級住宅街。

    落ち着いた雰囲気です。

    エントランスなど共用部分も、

    外観と同じく落ち着いたシックな雰囲気。

     

    そしてお部屋の中は・・・

    最新の設備ではありませんが、

    お掃除が行き届いているので、

    すぐにお住まいになることが出来ます。

    なんとなくレトロな雰囲気を感じませんか?

     

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    <ベルメゾン等々力の概要>

    東急大井町線「尾山台」駅から徒歩10分のところにある中古マンションです。多少築年数は経っていますが、その分価格の割に面積が大きく、ファミリーに適したマンションで­す。タイル張りの外観は良好な管理状態と相まって、重厚感を感じることができます。

    保育園まで徒歩5分、

    小学校まで徒歩6分、

    中学校まで徒歩9分、

    とお子さんのいらっしゃるファミリーにも適した物件です。また、物件から1km以内に紀伊国屋(スーパー)や­区役所、郵便局、警察署などがあり、安心で快適な住環境になっています。大手の管理会社・東急コミュニティが管理を行っています。

     

    <尾山台の特徴>

    尾山台は落ち着いた住宅街でありながら、駅前には商店街「ハッピーロード尾山台」があり、こだわりの品やサービスを提供するお店、有名なスイーツ店、ドラッグストアなど約­150の店舗が並んでいる活気のある街でもあります。また、この尾山台は多摩川も近く、周辺には等々力渓谷、野毛公園、駒沢公園があり、緑が充実している点も魅力の一つです。 人気のある街自由が丘、二子玉川のちょうど真ん中に位置していて、乗り換えが必要なものの駅間の距離は短く、都心に出るのも時間がかからず、買い物には大変便利です。

    また車利用では、すぐそばに環状八号線が­あり、第三京浜玉川IC、東名高速東京ICにも近いところに位置しています。

     

    【周辺情報】

    ・めぐみ保育園 350m

    ・世田谷区立等々力小学校 440m

    ・世田谷区立東深沢中学校 670m

    ・世田谷区役所 玉川総合支所 670m

    ・玉川警察署 900m

    ・世田谷神経内科病院 240m

     

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    03-5707-7650

     

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